Landhausvilla von Architekt Jürg Scheifele, gebaut 1994. Elf Zimmer auf vier Ebenen, 893 m² Parzelle und der Zürichsee immer im Blick.
Dieses Haus gibt es nur einmal. Architekt Jürg Scheifele aus Kilchberg hat es 1994 genau für dieses Grundstück entworfen, und für eine Bauherrschaft, die wusste, was sie wollte. Die Villa folgt dem Hang, verteilt sich auf vier Ebenen und trägt ein Dach mit Lukarnen, Erkern und einem kleinen Turm.
Seither ist sie so geblieben, wie sie gedacht war: gut gepflegt und nie einer Mode angepasst. Heute ist sie eine Seltenheit am linken Zürichseeufer. Ein Haus mit Geschichte, das sich auf neue Bewohner freut.
Flächenangaben bestätigt, Baujahr gemäss GVZ-Police. Weitere technische Angaben und die Bauunterlagen zeigen wir Ihnen gerne.
Ruhig gelegen über dem See, und trotzdem ist alles nah: Schule, Bus und Seeufer in wenigen Minuten, Zürich und Zug bequem erreichbar.
Fahrzeit mit dem Auto, ungefähre Angaben.
Jürg Scheifele hat das grosse Volumen in mehrere Baukörper aufgeteilt, die dem Gelände folgen. Darüber liegt ein Dach mit Ziegelflächen, Lukarnen und Erkern. Von jeder Seite sieht das Haus wieder etwas anders aus.
Sichtbares Holz, Fensterläden und geschützte Sitzplätze geben der Villa ihren Landhaus-Charakter. Laut Eigentümerschaft ist sie mit Zweischalenmauerwerk und innenliegender Dämmung gebaut.
Von der Strasse her gibt sich das Haus zurückhaltend. Der Eingang liegt etwas abseits von Garten und Wohnräumen, so bleibt das Private privat.
Im hellen Entrée mit Erkerfenster beginnt die Treppe, die alle Ebenen verbindet. Der geschmiedete Handlauf endet in einer schön geschwungenen Volute. Eines von vielen liebevollen Details im Haus.
Zwei hohe Räume hinter einem Rundbogen mit geschnitzten Holzsäulen. Mit eigenem Eingang, eigener Toilette und direktem Weg in den Garten eignen sie sich als Büro, Atelier, Praxis oder Gästebereich. Nah am Wohnen und trotzdem für sich.
Ob eine gewerbliche Nutzung möglich ist, hängt von den geltenden Vorschriften ab und wird im Einzelfall geprüft.
Der Wohnraum öffnet sich mit mehreren Fenstern zum See. Mittendrin ein Cheminée mit Steineinfassung, perfekt für gemütliche Abende.
Im Erker mit Sprossenfenstern sitzt man wie über den Dächern von Wädenswil. Der Essbereich ist mit einer Glaswand abgetrennt: offen und trotzdem ein eigener Raum.
Massivholzfronten, dunkle Steinabdeckungen und Einbaugeräte. Das Herzstück ist aber ein antiker Holzherd, der heute noch funktioniert.
Ein Stück Wohnkultur, das man nicht einfach kaufen kann.
Essbereich, Wintergarten und Pergola sind nur ein paar Schritte entfernt.
Unter dem Holzdach der Pergola knistert das Feuer im Kamin, im Ofen backt die Pizza, und vom Tisch aus schaut man über den Garten.
Die Küche ist gleich nebenan. So wird die Pergola von Frühling bis Herbst zum zweiten Esszimmer.
Geschützte Sitzplätze, Wege, Hecken und Bäume teilen den Garten in kleine Bereiche auf. Mal schaut man aufs Haus, mal ins Grüne, mal über Wädenswil bis zum See.
Fenster über Eck bis unter die Dachschräge: Vom Bett aus sieht man über den Zürichsee bis ans andere Ufer. Ein eigenes Bad macht das Hauptschlafzimmer zum privaten Rückzugsort.
Neben dem Hauptschlafzimmer gibt es fünf weitere Zimmer, viele davon unter dem Dach mit sichtbaren Holzbalken. Hell, ruhig und gemütlich.
Kinderzimmer, Gästezimmer, Musikzimmer oder Bibliothek: Das Haus passt sich an. Drei Badezimmer und vier Toiletten sind auf die Ebenen verteilt.
Zum Vergrössern auf einen Grundriss klicken. Nicht massstäblich, aufbereitet aus den Originalplänen von Jürg Scheifele.
Erneuerung von Küche, Bädern, Heizung (inkl. Wärmepumpe) und Bodenbelägen
Die Villa ist weitgehend im Originalzustand von 1994, mit solider Bausubstanz und schönen Proportionen, wie man sie heute kaum noch baut.
Für die Modernisierung liegt bereits eine Kostenschätzung vor. So wissen Sie von Anfang an, womit Sie rechnen können, und gestalten das Haus ganz nach Ihren Wünschen.
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Gerne zeige ich Ihnen das Haus persönlich.